REQUISITOS PARA TRAMITES OBRAS Y INFRAESTRUCTURA

DEMOLICION PARCIAL

Requisitos comunes

  • Derecho de Pago de Tramitación
  • FUE debidamente suscrito
  • Documentación que acredite que cuenta con derecho a demoler y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio
  • Constitución de la empresa y Copia Literal del poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos en caso que el solicitante sea una persona jurídica
  • Constitución de la empresa y copia Literal del poder expedidos por el Registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos en caso que el solicitante sea una persona jurídica
  • Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la documentación
  • Anexo D del FUE con copia del comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente a la verificación administrativa
  • Copia del documento que acredite la Declaratoria de Fabrica o de edificación con sus respectivos planos en caso no haya sido expedido por la municipalidad, o copia del Certificado de Conformidad o Finalización de Obra, o Licencia de Obra o de Construcción de la edificación existente
  • En caso la edificación no pueda acreditarse con la autorización respectiva, se deberá presentar
  • Plano de ubicación y localización y
  • Plano de planta de la edificación a demoler diferenciando las áreas a demoler de las remanentes
  • En caso la declaratoria de fábrica se encuentra inscrita en los Registros Públicos, se deberá acreditar que sobre el bien no recaigan cargas y/o 

    gravámenes, o acreditar la autorización del titular de

    • Derecho de pago S/ 188.584

 

 

HABILITACION URBANA (MOD. B)

  • FUHU por triplicado debidamente suscrito
  • Copia literal de dominio expedida por el Registro de predios, con una antigüedad no mayor a treinta (30) das naturales
  • En caso que el solicitante de la Licencia de Habilitación Urbana no sea el propietario del predio, se deberá presentar la escritura pública que acredite el derecho de habilitar
  • En caso el solicitante sea una persona jurídica, se acompañara vigencia de poder expedida por el registro de personas jurídicas, con una antigüedad no mayor a treinta (30) días naturales
  • Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que interviene en el proyecto y suscriban la documentación técnica

Documentación Técnica

  • Certificado de zonificación y vías
  • Certificado de factibilidad de servicios de agua alcantarillado y de energía eléctrica, vigentes
  • Declaración Jurada de inexistencia de feudatarios
  • Documentación técnica, por triplicado, firmada por el solicitante y los profesionales responsables del diseño de acuerdo a lo siguiente:

    -Plano de ubicación y localización del terreno con coordenadas UTM

    -Plano perimétrico y topográfico

    -Plano de trazado y lotización con indicación de lotes, aportes, vías secciones, eje de trazo y habilitaciones urbanas colindantes, en caso sea entorno, plano de pavimentos con indicación de curvas de nivel cada metro

    -Plano de ornamentación de parques, referentes al diseño, ornamentación y equipamiento de las áreas de recreación pública, de ser el caso.

    -Memoria Descriptiva.

     DERECHO DE PAGO S/1,348.6

LICENCIA DE EDIFICACION EN VIAS DE REGULARIZACION

  • FUE conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación por Triplicado
  • Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y representar al titular en caso que el solicitante de la Licencia de edificación no sea el propietario del predio
  • Constitución de la empresa y copia Literal del poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas. Vigente al momento de presentación de los documentos en caso que el solicitante sea una persona jurídica.
  • Documentación Técnica, firmada por el profesional constatador, compuesta por:
  • Plano de Ubicación y Localización según formato
  • Planos de Arquitectura (Plantas, Cortes y elevaciones)
  • Memoria Descriptiva.
  • Carta de seguridad de obra, firmada por un Ingeniero Civil colegiado.
  • Declaración Jurada de habilidad del profesional constatador
  • En caso de remodelaciones ampliaciones o demoliciones a regularizar, deberá presentarse a de más copia del documento que acredite la Declaratoria de Fábrica o de edificación, del predio a regularizar con sus respectivos planos
  • En caso de demoliciones totales o parciales de edificaciones cuya fábrica se encuentra inscrita en el registro de predios, se presentara además documento que acredite que sobre el bien no recaigan cargas y/o gravámenes o en su defecto acreditara la autorización del titular de la carga o gravamen.
  • Copia del comprobante de pago por la tasa municipal correspondiente
  • Copia del comprobante de pago de la multa por construir sin licencia., valor de la multa será del 10% del valor de la obra
  • Pago por Derecho de Tramitación
  • Documento que acredítela fecha de ejecución de la obra

NOTAS

(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus páginas y cuando corresponda, firmados por el propietario o por el solicitante y el profesional que interviene.

(b) Todos los planos y documentos técnicos deben estar sellados y firmados por el profesional responsable o constatado de los mismos y firmados por el propietario o solicitante

(c)        La Regularización de edificaciones que cuentan con licencia y no tengan conformidad de obra no están afectadas al pago de multa por construir sin licencia.

DERECHO DE PAGO S/285.736

SUB DIVISION DE PREDIO

  • SOLICITUD
  • ANEXO F (3 JUEGOS FIRMADOS POR EL PROFESIONALES COPIA LITERAL  NO   MAYOR DE 30 DIAS)
  • DNI DE TITULAR DEL PREDIO
  • COPIA DE PAGO ÚLTIMO AUTOVALUO
  • PLANO DE UBI. LOC. SUB DIVISION Y
  • DESCRIPTIVA (3 JUEGOS)
  • CERTI. HABILIDAD PROFESIONAL
  • INSPECCION OCULAR                     S/. 40.04
  • NEGAT. DE CATASTRO S/.  40.04
  • PAGO DE DERECHO DE TRAMITE S/. 190.87
  • POR CADA LOTE SUB DIVIDIDO
  • TOTAL A PAGAR    S/.270.95
  • ADJUNTAR CD CON MEMORIA DESC. Y PLANOS
  • PAGO DE TASA MUNICIPAL (ARBITRIOS)

 

DEMOLICION TOTAL (de edificaciones menores de 5 pisos de altura)

Requisitos comunes

  • Pago por Derecho de Tramitación
  • FUE debidamente suscrito
  • Documentación que acredite que cuenta con derecho a demoler y represente al titular, en caso que el solicitante no sea el propietario del predio
  • Constitución de la empresa y copia Literal expedidos por el Registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos en el caso que el solicitante sea una persona jurídica
  • Declaración jurada de habilitación del profesional que interviene en el proyecto y suscribe la documentación técnica

     

    Anexo D del FUE con copia del comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente

  • Derecho de pago S/ 257.18

AUTORIZACIÓN DE OBRAS DE: AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN, REFACCIÓN Y REMODELACIÓN EN EDIFICACIÓN EXISTENTE (hasta 50 metros cuadrados de techados)

  • FUE oficial llenado y firmado por el propietario 2 Copia del DNI del interesado)
  • Memoria Descriptiva
  • Derecho de Pago por Tramitación
  • Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios
  • Plano de localización y ubicación
  • Copia literal de dominio
  • Presupuesto de obra
  • Plano de planta de arquitectura.

     DERECHO DE PAGO S/ 97.152

 

LICENCIA DE EDIFICACION – MODALIDAD A VIVIENDA UNIFAMILIAR DE HASTA 120 M2.

  • FUE (LEY 29090) debidamente suscrito.
  • Copia Literal
  • Autovaluo
  • Copia de DNI.VERIFICACION TÉCNICA
  • Plano de Ubicación y Localización Memoria Descriptiva
  • Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) estructuras, instalaciones sanitarias e instalaciones eléctricas. (FIRMADOS POR EL O LOS TITULARES)
  • Certificado de habilidad del profesional.

La documentación debe ser presentada en original 3 juegos.

  • LIQUIDACION POR EL ÁREA A CONSTRUIR
  • Presupuesto, Autoliquidación

DERECHO DE PAGO S/211.464

TECHO PROPIO       S/ 45.00

 

AMPLIACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR (la sumatoria del área construida existente y la proyectable no deben exceder los 200 m2)

  • Pago por Derecho
  • FUE debidamente suscrito
  • Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la Licencia de Edificación no sea el propietario del predio.
  • Constitución de la empresa y Copia Literal del poder expedidos por el Registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos en caso que el solicitante sea una persona jurídica.
  • Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que intervienen en el proyecto y suscriben la documentación técnica
  • Anexo D del FUE con copia del comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente
  • Copia del documento que acredite la declaratoria fábrica o de edificación con sus respectivos planos en caso no haya expedido por la municipalidad o copia del certificado de conformidad o finalización de obra, o la licencia de obra o de construcción de la edificación existente.

Documentación Técnica:

  • Plano de Ubicación y Localización según formato
  • Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) estructuras, instalaciones sanitarias e instalaciones eléctricas, donde se diferencien las aéreas existentes de las ampliadas.

    DERECHO DE PAGO S/ 242.44

 

CONSTRUCCION DE CERCOS (de más de 20 ml siempre que el inmueble no se encuentre bajo el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común)

  • Pago por derecho de Tramitación.
  • Copia Literal
  • FUE debidamente suscrito
  • Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y representar al titular, en casco que el solicitante de la Licencia de Edificación no sea el propietario del predio
  • Constitución de la empresa y copia Literal del poder expedidos por el Registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos en caso que el solicitante sea una persona jurídica
  • Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que intervienen en el proyecto y suscriben la documentación técnica
  • Anexo D del FUE con copia del comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente.

Copia del Certificado de conformidad o finalización de obra, o la Licencia de obra o de construcción de la edificación existente.

Derecho de pago S/  312.74.

LIQUIDACION  MAYORES DE 20.ML

CERTIFICADO DE POSESIÓN

  • FUT Solicitud dirigida al Alcalde
  • Pago por Derecho de Tramitación
  • Plano de ubicación de terreno (Simple)
  • Acta suscrito por un Funcionario de la Municipalidad y los colindantes.
  • Derecho de pago  S/ 40.04

AUTORIZACIÓN DE CONSTRUCCIÓN PARA CERCO (hasta 50 metros lineales)

  • FUE Adjuntando solicitud de Autorización, debidamente firmado
  • Copia del DNI del titular o representante
  • Copia de título de propiedad o minuta de compra
  • Plano de ubicación (esc. 1/500) con firma de profesional y propietario
  • Derechos de Pago por Tramitación
  • Derecho de pago S/ 89.144

CERTIFICADO DOMICILIARIO

  • Solicitud dirigida al Alcalde.
  • Copia de DNI.
  • Recibo de luz/agua y/o  teléfono donde viven
  • Titulo de propiedad
  • Declaración Jurada (solo trámite judicial.)
  • Hoja de vida
  • Derecho de pago  S/ 17.16

 

LICENCIA DE EDIFICACION – MODALIDAD B (no mayoría a 5 pisos siempre que el proyecto tenga un máximo de 3,000 m2 de área construida)

Requisitos comunes

  • Pago por Derecho de Tramitación
  • FUE debidamente suscrito
  • Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio
  • Constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por el Registro de Personas jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos en caso que el solicitante sea una persona jurídica

  • DERECHO DE PAGO S/349.14

CAMBIO DE PROFESIONAL

  • FUT Adjuntando Solicitud dirigida al Alcalde
  • Copia del DNI del recurrente
  • Certificado de habilitación profesional del nuevo Profesional
  • Copia Recibos cancelados de derechos previos
  • Inspección ocular
  • Formulario (FUE) duplicado
  • Derecho de Pago por Tramitación

  • Derecho de pago s/ 108.504
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